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二手房装修要学会计算装修面积,不花冤枉钱
- 2020-12-15-

       很多人会发现房子的方形与装修后的预期会有一些差距。事实上,房子装修的时候,面积计算得不好。装修面积的计算非常重要,直接关系到装修成本。那么,装修房子平方怎么算呢?一起来看看吧。

  1、二手房装修设计前的装修测量

  (1)二手房装修测量前的准备工作

  一把长6米的钢卷尺、一些A3或A4白纸、不同颜色的签字笔,如铅笔(HB的),蓝、红、黑色纤维笔(或圆珠笔)等,还有橡皮。

  (2)二手房装修进行测量的方法

  ①先用铅笔在白纸上画-张室内平面草图。可由大门口开始,一个一个房间连续画过去。切记要把全屋的平面画在同一张纸上。

  ②切记墙身要有厚度,门、窗、柱、洗手盆、浴缸、灶台等-切固定设备要全部画出,画错的地方拿橡皮擦掉后改正。

  ③画完草图才能使用钢卷尺进行测量。在每个房间内顺时针(或逆时针)方向一段一段测量,量完一次立即用蓝色笔把尺寸写在草图上相应的位置。

  再用相同的方法量立面,即门、窗、空调器、吊顶、灶台、面盆柜等高度,并将量好的尺寸记录在草图相应位置。

  ④用红笔在平面图和立面图上写下原水电设施的尺寸(含开关、灯具、水龙头、煤气管道、电话和电视插座等的位置)。

  2、二手房装修顶面、墙面、地面面积计算方法

  (1 )二手房装修顶面面积的计算方法

  顶面(含梁)装饰材料一般包括油漆、吊顶、顶角线(装饰角花)、照明顶棚等,顶面施工面积按墙间净面积以平方米计算,不扣除柱所占面积,烟囱和附近穿过顶面的烟囱。顶角线的长度以米为单位根据房屋内墙的净周长计算。

  (2 )二手房装修墙面面积的计算方法

  墙面(包括柱面)的装饰材料-般包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算墙面面积时,材料不同,计算方法也不同。

  (3 )二手房装修地面面积的计算方法

  地板装饰材料一般包括木地板、地砖(或石材)地毯、楼梯踏步和扶手。建筑面积按墙间净面积以平方米计算,不扣除隔墙,穿过地面烟囱、烟囱等占用的面积。楼梯台阶的面积根据实际开发面积以平方米为单位宽度小于30cm的楼梯间面积及楼梯扶手、栏杆长度不扣除水平投影总长度(不包括墙内部分)乘以1.15的系数,以延米为单位计算对。其他栏杆和扶手的长度直接以延米为单位计算。