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长沙宾馆装修、长沙公寓式酒店装修完整流程
- 2019-06-10 -

专业的长沙宾馆装修、长沙公寓式酒店装修流程应该包括宾馆分析评估、宾馆定位策划、整体宾馆设计。但在国内,很多长沙工装公司往往省略了前两步和最后一步。造成公寓式酒店装修外观华丽但实用性差,造价超出预算,或者数年之后需要改造升级。

第一步、长沙宾馆装修、长沙公寓式酒店装修项目分析评估:

在宾馆立项之后,未有建筑主体之前就应该请酒店管理公司、酒店管理公司会同投资方做酒店项目具体分析。这是国内99%的酒店投资人忽视的。由此给酒店日后的运营埋下很多不可逆转的缺陷。总体来说,在这一步应该分析的项目有:

(1)宾馆投资分析:投资风险、投资预算、回报率及回报期

(2)宾馆区域分析:区域经济发展状况、商务活动、旅游业状况、历史背景、文化氛围

(3)宾馆客户群分析

(4)宾馆同业竞争分析

(5)宾馆SWOT分析

应该达成的阶段成果:《宾馆项目可行性报告》

第二步、长沙宾馆装修、长沙公寓式酒店装修定位:

(1)公寓式酒店目标客户群定位

(2)公寓式酒店品牌文化定位

(3)公寓式酒店服务定位

(4)公寓式酒店投资定位:投资预算

阶段成果:《公寓式酒店项目定位报告》

第三步、长沙宾馆装修、长沙公寓式酒店整体规划:

(1)宾馆品牌规划(如度假为主、商务为辅)

(2)宾馆客房配比规划(套房、豪华、标准、经济)

(3)宾馆配套设施规划(接待区,休息区,会客区,餐饮区,品酒区,藏酒区,康乐娱乐区,健身区,美容Spa区,舞会派对区,厨房、后勤区等)以及功能区使用面积的预计)

(4)宾馆动线规划(客人流线,服务流线,后勤流线,私密流线,车辆流线)

(5)宾馆经济指标规划(各类房价及各类配套服务价格定位)

以上是长沙工装公司城建名筑总结的长沙宾馆装修、长沙公寓式酒店装修流程,如果您需要装修指导,我们可以为您提供全方位的酒店装修及运营指导。

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