二手房装修，这些问题你不得不注意

房子住的久了，不仅装修风格旧了，不好看了，房屋的各项措施也可能会出现各种问题，这时候很多人选择对二手房进行装修。二手房装修相比于新房装修，过程更为复杂，老房子有些一些结构上的未知性和一些不可预料的因素，为了安全性和以后的舒适性考虑，有些事情二手房装修不得不注意。

二手房装修需要拆除原有装修，在此基础上，从水电到配件依旧如同新房装修一样，处处都马虎不得。

二手房装修的注意事项一

二手房装修的第一步就是请专业的装修公司对房屋进行实地勘察。

其中就包含了墙地面、天花板有无明显裂纹、脱落和起砂等现象。

如果存在这些缺陷，建议马上对基层进行处理，其中就包括铲除墙面油污、粉化等，并使用砂浆修补不平整的基层、裂缝等缺陷。在今后的施工中，还要保证墙面的干燥，并注意墙面水分不应超过6%。

二手房装修的注意事项二

在二手房装修中，门窗是改造中的重点。

如今比较常见的门窗老化程度主要分为这几种情况：

一、木门窗如果存在起波、变形，说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做;如果材质紧凑，而表面漆膜完好，可在二次施工时重做装饰，并可二次。

二、如果钢制门窗表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，这时必须拆掉重做。

二手房装修的注意事项三

在二手房装修中，还有一个值得注意的就是装饰材料的选择上。

其中，墙面的材料最为常见。由于旧房的墙顶面经过长时间的使用，导致发生出现不同程度的开裂、发霉等现象，如果不及时处理，会使后期施工中出现涂抹不均、表面粗糙以及起皮等现象，这就要求对基层进行预处理。

在修补后，刷一道底漆予以覆盖，目的就是为了让基层牢固，同时防止今后基层因受潮而出现变化，然后按比例稀释乳胶漆进行饰面。在施工中，应保持现场的干净，做好防尘保护，工具上也要保证没有任何杂物。

二手房装修的注意事项四

在二手房装修中，水电、暖气的改造是重中之重，往往也是最容易出问题的。

尤其是在防水、水路及暖气等方面，往往存在许多不合理的布局，同时改造起来的难度较大。

在进行卫生间装修前，要事先堵住 地漏 ，放5㎝深的水进行渗漏试验，如果漏水，就必须重新防水处理;检查下原有水路及暖气管线是否发生锈蚀、老化等现象，对不合格的管路要立马更换。

电是关系家庭安全的重点项目，有很多旧房存在线路老化、违章布线等现象。

如今大多数家庭的电器较多，而且铝线的异电性能差，易形成火灾。据国家规定：装修中须使用截面为2.5㎜²的铜线，在墙里埋暗线时必须穿PVC绝缘管。