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​长沙二手房装修|二手房要如何装修?旧房改造注意事项
- 2019-04-26 -

如今房价越来越高,不少业主会选择购买二手房,所以进行一些必要的翻新是不可或缺的,但旧房装修真的很费时费力,一定也不比新房省心。那么旧房装修有哪些注意事项呢?下面城建名筑为大家分析一下旧房装修的注意事项,希望对大家有所帮助。

1、无需把所有旧家具换掉

若购买的旧房子时间年限不会太长久,业主们没必要将所有的项目拆了重新打造。比如说有家具完好,只是颜色比较老旧,建议在家具外面重新刷油漆翻新即可,若质量问题存在隐患的家具,就直接扔掉买新的吧!

2、不要乱砸房屋结构

很多旧房普遍存在面积较小、功能区域分布不合理、采光较差等缺陷,并且老房子很多都是砖混结构的,墙体改造的时候首先是承重抗震构件,其次才是围护分离构件,如果是为了扩大空间而打掉承重墙,那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。

3、墙顶地面、门窗、水电改造

很多业主在进行水电、墙面等地改造的时候,随便找师傅进行改造。其实这三项工作对于房屋质量可是起着至关重要的作用,若没有做好的话,很有可能为今后的生活留下隐患。因此尽量找专业的施工人员进行施工。首先检查墙面是否有明显的裂纹、有无脱落和起砂的现象,再进行修补;门窗方面要留意是否出现老化现象了,若老化严重需拆掉重做;水电改造是家装中的隐蔽工程,在改造之前先做闭水试验,还有旧房普遍存在电线老化、违章布线等问题,已经不适应现代家庭用电需要了,尽量在旧房改造时彻底的改造一下。

4、避免做大吊顶

大部分旧房未做吊顶,因此很多业主在旧房装修的时候就想重新做吊顶,我国目前住宅标准高层2.8米,净高为2.6米左右,若旧房层高较矮的情况下再做大吊顶的话,让居室层高降低的同时,室内采光也会受到影响,使人感觉很压抑。因此普通的住宅不建议做大吊顶的,但可以适当做一些中空的小吊顶,也能达到不错的效果。

5、不要把阳台当厨房用

很多旧房的空间比较小,因此会利用较少使用的空间直接打造一个新的区域。比如说阳台当厨房用,这样虽然增加了使用面积,但会增加下水道泄露的隐患,为自己今后的生活造成麻烦的。因此不建议把阳台当厨房用。